2 Impasse de Bel Air, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et du 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Impasse de Bel Air, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 211 mètres
Ventes au 2 Impasse de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Impasse de Bel Air se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bel Air se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Forges et 8.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
