2 Rue Delidon, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delidon, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Delidon, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delidon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delidon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delidon dans son marché local
Prix du 2 Rue Delidon par rapport à la voie
Sur Rue Delidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue Delidon se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delidon par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Delidon se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Forges et -54.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Rue Delidon à Forges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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