3 Rue des Artisans, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°1 bis et du 4.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Artisans, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Artisans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue des Artisans se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Artisans par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Artisans se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Forges et -3.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
