12 Rue des Ormeaux, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°9 et du 25.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 12 Rue des Ormeaux, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 437 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Forges et -22.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
