2 Rue du Relais, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Relais, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°1 a mais inférieur de 13.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Relais, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Relais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Relais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Relais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Relais par rapport à la voie
Sur Rue du Relais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue du Relais se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Relais par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Relais se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Forges et -40.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 2 Rue du Relais à Forges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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