6 Rue du Stade, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Stade, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 368 mètres
Ventes au 6 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 6 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 6 Rue du Stade se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Stade se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Forges et -34.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 6 Rue du Stade à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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