19 bis Rue Eugène Charron, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Eugène Charron, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°4 et du 32.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 19 bis Rue Eugène Charron, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 175 mètres
Ventes au 19 bis Rue Eugène Charron
Les 2 ventes au 19 bis Rue Eugène Charron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Eugène Charron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Eugène Charron dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Eugène Charron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 19 bis Rue Eugène Charron se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Eugène Charron par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Eugène Charron se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Forges et 29.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
