23 Rue Eugène Charron, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Charron, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°10 bis et du 0.26 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Eugène Charron, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Charron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Charron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Charron dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Charron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 23 Rue Eugène Charron se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Charron par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Charron se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Forges et 15.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
