32 Boulevard Allard, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Allard, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Allard, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 112 mètres
Ventes au 32 Boulevard Allard
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Allard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 32 Boulevard Allard se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Allard par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Allard se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 46.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 32 Boulevard Allard à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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