35 bis Boulevard Allard, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard Allard, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°35 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 bis Boulevard Allard, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 96 mètres
Ventes au 35 bis Boulevard Allard
Une vente a été recensée au 35 bis Boulevard Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Boulevard Allard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 35 bis Boulevard Allard se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard Allard par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Boulevard Allard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 30.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au 35 bis Boulevard Allard à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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