4 Boulevard Allard, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Allard, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Allard, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 245 mètres
Ventes au 4 Boulevard Allard
Les 2 ventes au 4 Boulevard Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Allard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 4 Boulevard Allard se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Allard par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Allard se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Fouras et -8.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 4 Boulevard Allard à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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