11 Impasse Astier, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Astier, affiche un prix moyen de 4 623 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Astier, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Astier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Astier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Astier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Astier par rapport à la voie
Sur Impasse Astier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 11 Impasse Astier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Astier par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Astier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 41.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Astier à Fouras
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Astier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.79 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
