4 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Boucicaut, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Boucicaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Boucicaut dans son marché local
Prix du 4 Impasse Boucicaut par rapport à la voie
Sur Impasse Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 4 Impasse Boucicaut se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Boucicaut par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Boucicaut se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 34.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 4 Impasse Boucicaut à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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