2 Impasse des Casserons, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Casserons, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Casserons, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 585 mètres
Ventes au 2 Impasse des Casserons
Les 3 ventes au 2 Impasse des Casserons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Casserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Casserons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Casserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Casserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Casserons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Casserons par rapport à la voie
Sur Impasse des Casserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 2 Impasse des Casserons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Casserons par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Casserons se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 36.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 2 Impasse des Casserons à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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