7 Impasse Gabriel Tison, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gabriel Tison, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Gabriel Tison, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Gabriel Tison
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Gabriel Tison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gabriel Tison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gabriel Tison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gabriel Tison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gabriel Tison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gabriel Tison dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gabriel Tison par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Tison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 7 Impasse Gabriel Tison se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gabriel Tison par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gabriel Tison se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Fouras et 13.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au 7 Impasse Gabriel Tison à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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