1 Impasse Nicolas Duvivier, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 239 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Nicolas Duvivier, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Impasse Nicolas Duvivier, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort et citadelle à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Sud à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 863 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Nicolas Duvivier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Nicolas Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse Nicolas Duvivier(3 892€)

2 Impasse Nicolas Duvivier(3 884€)

4 Impasse Nicolas Duvivier(4 244€)

8 Boulevard des 2 Ports(3 878€)

9 Boulevard des 2 Ports(3 891€)

7 Boulevard des 2 Ports(3 238€)

10 Boulevard des 2 Ports(3 885€)

2 bis Impasse Balloge(3 886€)

Prix du 1 Impasse Nicolas Duvivier dans son marché local

Prix du 1 Impasse Nicolas Duvivier par rapport à la voie

Sur Impasse Nicolas Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 1 Impasse Nicolas Duvivier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Nicolas Duvivier par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nicolas Duvivier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Fouras et 33.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des 2 Ports, 17450 Fouras(4,333 €)

Impasse Balloge, 17450 Fouras(3,994 €)

Impasse Gilette, 17450 Fouras(4,236 €)

Rampe du Marin Baud, 17450 Fouras(4,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Nicolas Duvivier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Nicolas Duvivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.