5 Impasse Nicolas Duvivier, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Nicolas Duvivier, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Nicolas Duvivier, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Nicolas Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Nicolas Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Nicolas Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Nicolas Duvivier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Nicolas Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Nicolas Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Nicolas Duvivier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Nicolas Duvivier par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 5 Impasse Nicolas Duvivier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Nicolas Duvivier par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Nicolas Duvivier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Fouras et 17.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 5 Impasse Nicolas Duvivier à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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