6 Lotissement le Colombier, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement le Colombier, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Lotissement le Colombier, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement le Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement le Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement le Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement le Colombier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement le Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement le Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement le Colombier dans son marché local
Prix du 6 Lotissement le Colombier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 6 Lotissement le Colombier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement le Colombier par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement le Colombier se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Fouras et 70.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Lotissement le Colombier à Fouras
Le loyer moyen estimé au 6 Lotissement le Colombier est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
