19 Rue Amiral Juin, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Amiral Juin, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Amiral Juin, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Amiral Juin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Amiral Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Amiral Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Amiral Juin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Amiral Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Amiral Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Amiral Juin dans son marché local
Prix du 19 Rue Amiral Juin par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 19 Rue Amiral Juin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Amiral Juin par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Amiral Juin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 47.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Amiral Juin à Fouras
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Amiral Juin est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
