8 ter Rue Amiral Juin, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Amiral Juin, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Amiral Juin, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Amiral Juin
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Amiral Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Amiral Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Amiral Juin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Amiral Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Amiral Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Amiral Juin dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Amiral Juin par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 8 ter Rue Amiral Juin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Amiral Juin par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Amiral Juin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 36.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Amiral Juin à Fouras
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Amiral Juin est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
