60 Rue de la Halle, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°77 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Halle, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 104 mètres
Ventes au 60 Rue de la Halle
Une vente a été recensée au 60 Rue de la Halle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Halle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 60 Rue de la Halle se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Halle par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Halle se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 48.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Halle à Fouras
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Halle est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 54.09 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
