23 Rue du Trop Tôt Venu, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Trop Tôt Venu, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Trop Tôt Venu, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 6 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Trop Tôt Venu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Trop Tôt Venu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Trop Tôt Venu dans son marché local
Prix du 23 Rue du Trop Tôt Venu par rapport à la voie
Sur Rue du Trop Tôt Venu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 23 Rue du Trop Tôt Venu se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Trop Tôt Venu par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Trop Tôt Venu se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Fouras et 92.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
