8 Rue du Trop Tôt Venu, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Trop Tôt Venu, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Trop Tôt Venu, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Trop Tôt Venu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Trop Tôt Venu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Trop Tôt Venu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Trop Tôt Venu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trop Tôt Venu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trop Tôt Venu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Trop Tôt Venu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Trop Tôt Venu par rapport à la voie
Sur Rue du Trop Tôt Venu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 8 Rue du Trop Tôt Venu se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Trop Tôt Venu par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trop Tôt Venu se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 105.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
