2 Rue du Vieux Clos, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Clos, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Vieux Clos, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Clos, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue du Vieux Clos se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Clos par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Clos se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Fouras et 62.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
