2 Rue Emile Loubet, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Emile Loubet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre Fouras à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Loubet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Rue Emile Loubet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Loubet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Loubet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 105.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
