9 bis Rue Emile Loubet, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 38.41 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 bis Rue Emile Loubet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre Fouras à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 945 mètres
Ventes au 9 bis Rue Emile Loubet
Les 2 ventes au 9 bis Rue Emile Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Emile Loubet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 9 bis Rue Emile Loubet se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Emile Loubet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Emile Loubet se situe 44.09 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 184.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
