8 Rue Eric Tabarly, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Eric Tabarly, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eric Tabarly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 8 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 8 Rue Eric Tabarly se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eric Tabarly par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eric Tabarly se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 41.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 8 Rue Eric Tabarly à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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