9 Rue Eugene Blanchard, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugene Blanchard, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Eugene Blanchard, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugene Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugene Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugene Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugene Blanchard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugene Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugene Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugene Blanchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugene Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 9 Rue Eugene Blanchard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugene Blanchard par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugene Blanchard se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 30.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 9 Rue Eugene Blanchard à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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