12 bis Rue Jean Bouin, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue Jean Bouin, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Fouras à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Bouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 12 bis Rue Jean Bouin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Bouin par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Bouin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Fouras et 91.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
