23 bis Rue Jean Bouin, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°23 ter mais supérieur de 6.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 bis Rue Jean Bouin, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Fouras à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jean Bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 23 bis Rue Jean Bouin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jean Bouin par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jean Bouin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Fouras et 78.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
