13 Rue Raymond Poincare, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Raymond Poincare, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 860 mètres
Ventes au 13 Rue Raymond Poincare
Les 3 ventes au 13 Rue Raymond Poincare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Poincare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 13 Rue Raymond Poincare se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Poincare par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raymond Poincare se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 124.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
