Rue Victor Basch, 17450 Fouras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 933 €
de 4 333 € à 8 700 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 633 €
de 3 083 € à 6 499 €

Rue Victor Basch, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 6 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.33 €
14.73 € – 19.92 €

Rentabilité indicative

3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Basch dans son marché local

Prix Rue Victor Basch par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 54.48 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 111.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Fouras

Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.79 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Jannet, 17450 Fouras(6,062 €)
Rue d'Arsonval, 17450 Fouras(6,936 €)
Rue Pierre Curie, 17450 Fouras(6,958 €)

Ventes DVF Rue Victor Basch

Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2025
154 000 €(3 500 €/m²)
Maison•2 p•44 m²
26 bis Rue Victor Basch, 17450 Fouras
4 août 2022
357 300 €(3 573 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
20 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
15 mars 2022
453 000 €(5 662 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
27 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
12 octobre 2021
296 000 €(5 382 €/m²)
Maison•4 p•55 m²
29 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
29 septembre 2021
295 000 €(6 146 €/m²)
Maison•3 p•48 m²
19 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
31 août 2020
380 000 €(4 750 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
27 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
22 juillet 2020
231 700 €(3 310 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
35 bis Rue Victor Basch, 17450 Fouras

Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brossolette à 354 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 920 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 912 mètres

Rues à proximité :

Avenue Philippe Jannet
Rue d'Arsonval
Rue Pierre Curie

Le parc immobilier Rue Victor Basch

Rue Victor Basch est située dans Fouras

Adresses Rue Victor Basch

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.

1 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
2 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
3 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
4 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
5 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
6 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
6 bis Rue Victor Basch, 17450 Fouras
7 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
8 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
8 bis Rue Victor Basch, 17450 Fouras
9 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
10 bis Rue Victor Basch, 17450 Fouras
10 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
11 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
11 bis Rue Victor Basch, 17450 Fouras
12 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
13 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
14 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
15 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
16 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
17 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
18 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
19 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
20 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
21 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
22 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
23 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
24 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
26 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
26 bis Rue Victor Basch, 17450 Fouras
27 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
28 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
29 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
30 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
31 Rue Victor Basch, 17450 Fouras
33 Rue Victor Basch, 17450 Fouras

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