6 Square des Franches, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Franches, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°6 bis et du 30.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Square des Franches, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 504 mètres
Ventes au 6 Square des Franches
Les 2 ventes au 6 Square des Franches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Franches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Franches dans son marché local
Prix du 6 Square des Franches par rapport à la voie
Sur Square des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 6 Square des Franches se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Franches par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Franches se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 151.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
