38 Rue de l'Eglise Romane, 17250 Geay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Eglise Romane, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°33 et du 23.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue de l'Eglise Romane, 17250 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Geay.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Geay à 274 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Eglise Romane
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Eglise Romane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise Romane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Eglise Romane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise Romane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise Romane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Eglise Romane dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Eglise Romane par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise Romane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 38 Rue de l'Eglise Romane se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Eglise Romane par rapport à Geay et à Charente-Maritime
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Eglise Romane se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Geay et -40.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 29.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2022 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
