6 Le Cormier Doucet, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 516 € à 1 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Le Cormier Doucet, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 6 Le Cormier Doucet, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1531 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1150 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1522 mètres

Ventes au 6 Le Cormier Doucet

Une vente a été recensée au 6 Le Cormier Doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

130 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

6 Le Cormier Doucet, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Le Cormier Doucet(1 535€)

8 Le Cormier Doucet(1 530€)

2 Le Cormier Doucet(1 549€)

6 bis Le Cormier Doucet(1 528€)

1 La Moissonnerie(1 589€)

1 a route de Pons(1 585€)

Prix du 6 Le Cormier Doucet dans son marché local

Prix du 6 Le Cormier Doucet par rapport à la voie

Sur Le Cormier Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 6 Le Cormier Doucet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Le Cormier Doucet par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Cormier Doucet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -47.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.