2 b rue du Cormier Doucet, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue du Cormier Doucet, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b rue du Cormier Doucet, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 3 logements - 620 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1539 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1540 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1430 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b rue du Cormier Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue du Cormier Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue du Cormier Doucet dans son marché local
Prix du 2 b rue du Cormier Doucet par rapport à la voie
Sur rue du Cormier Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 b rue du Cormier Doucet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue du Cormier Doucet par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue du Cormier Doucet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -44.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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