22 Saint Caprais, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Saint Caprais, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°20 et de 1.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Saint Caprais, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 2954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 3181 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 2905 mètres
Ventes au 22 Saint Caprais
Une vente a été recensée au 22 Saint Caprais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Saint Caprais dans son marché local
Prix du 22 Saint Caprais par rapport à la voie
Sur Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 22 Saint Caprais se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Saint Caprais par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Saint Caprais se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -52.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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