34 Saint Caprais, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Saint Caprais, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 et de 4.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Saint Caprais, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0105 - Feuille 000YA, - Parcelle n°1741 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 3020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 3244 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 2970 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Saint Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Saint Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Saint Caprais dans son marché local
Prix du 34 Saint Caprais par rapport à la voie
Sur Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 34 Saint Caprais se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Saint Caprais par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Saint Caprais se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -53.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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