8 Rue de la Tricherie, 17430 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tricherie, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Tricherie, 17430 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Genouillé à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tricherie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tricherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tricherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Tricherie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tricherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tricherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tricherie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tricherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tricherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue de la Tricherie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tricherie par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tricherie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -9.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a augmenté de 9.1 % sur 1 an et baissé de 26.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
