10 Chemin du Peu, 17520 Germignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Peu, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin du Peu, 17520 Germignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Germignac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Germignac à 272 mètres
Ventes au 10 Chemin du Peu
Les 2 ventes au 10 Chemin du Peu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Peu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Peu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Peu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Peu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Peu dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Peu par rapport à la voie
Sur Chemin du Peu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 10 Chemin du Peu se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Peu par rapport à Germignac et à Charente-Maritime
À Germignac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Peu se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Germignac et -26.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germignac a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 71.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 10 Chemin du Peu à Germignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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