11 Rue de la Petite Champagne, 17520 Germignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Petite Champagne, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue de la Petite Champagne, 17520 Germignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Germignac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Germignac à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Petite Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Petite Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Petite Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Petite Champagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Petite Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 11 Rue de la Petite Champagne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Petite Champagne par rapport à Germignac et à Charente-Maritime
À Germignac, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Germignac et -5.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germignac a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 71.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
