2 Lieu Dit le Combaud, 17160 Gibourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit le Combaud, affiche un prix moyen de 682 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Lieu Dit le Combaud, 17160 Gibourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gibourne.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Combaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Combaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Combaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Combaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Combaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Combaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit le Combaud dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit le Combaud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Combaud, le prix moyen des maisons s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 2 Lieu Dit le Combaud se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit le Combaud par rapport à Gibourne et à Charente-Maritime
À Gibourne, le prix moyen des maisons atteint 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Combaud se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Gibourne et -65.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibourne a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2024.
