1 Rue du Coteau, 17160 Gibourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 682 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Coteau, 17160 Gibourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gibourne.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 1 Rue du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à Gibourne et à Charente-Maritime
À Gibourne, le prix moyen des maisons atteint 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coteau se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Gibourne et -65.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibourne a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2024.
