8 Rue de la Griffonnerie, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Griffonnerie, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Griffonnerie, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grandjean.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue de la Griffonnerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Griffonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Griffonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Griffonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Griffonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Griffonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Griffonnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Griffonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Griffonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Rue de la Griffonnerie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Griffonnerie par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Griffonnerie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Grandjean et -31.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.13 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
