2 Rue des 4 Vents, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grandjean.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Grandjean et -37.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.13 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
