2 Rue des Alizes, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alizes, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Alizes, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grandjean.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alizes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alizes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alizes par rapport à la voie
Sur Rue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Rue des Alizes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alizes par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Grandjean et -33.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
