3 Rue des Cimes, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cimes, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Cimes, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grandjean.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cimes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cimes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cimes par rapport à la voie
Sur Rue des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue des Cimes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cimes par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cimes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Grandjean et -33.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
