4 Rue des Passeroses, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Passeroses, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue des Passeroses, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grandjean.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Passeroses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Passeroses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Passeroses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4 Rue des Passeroses se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Passeroses par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Passeroses se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Grandjean et -26.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.13 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
