22 Rue Principale, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 22 Rue Principale, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Grandjean.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Rue Principale
Une vente a été recensée au 22 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 22 Rue Principale se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Grandjean et -34.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
