34 Impasse des Vendanges, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse des Vendanges, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Vendanges dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Vendanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 34 Impasse des Vendanges se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Vendanges par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Vendanges se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Grézac et -36.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 34 Impasse des Vendanges à Grézac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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